#关注房地产#2025 年，施罗德资本联合西子国际设立 30 亿元房地产私募基金、太盟投资牵头拿下珠海万达商管控制权等动作，让 “全球资管巨头抄底中国房地产” 成为市场热议焦点。

在国内房地产市场深度调整的背景下，黑石、普洛斯、凯德等国际巨头的逆周期布局看似矛盾，实则暗藏对中国市场价值的精准判断。这种分化性投资行为，既折全球资本对中国经济韧性的长期信心，也揭示了房地产行业重构期的价值逻辑变迁。

外资的布局策略对国内市场具有重要启示，也预示着中国房地产行业的未来发展方向。对于行业而言，外资的进入将加速市场出清与存量优化，推动行业从 “增量开发” 向 “存量运营” 转型。

叠加现在政策面的暖风频吹，2026年房地产行业也许应该重点关注了，