#关注房地产#$工银美丽城镇股票A$ 城市更新与美丽城镇共振 工银美丽城镇股票A把握长期成长主线

在“十五五”开局与新型城镇化深化推进的2026年，城市更新、老旧小区改造、智慧城镇与宜居建设成为政策与资金双重聚焦的方向。工银瑞信美丽城镇股票A（001043）紧扣美丽城镇与城乡建设主题，以主动选股深耕产业链优质龙头，在政策红利、需求复苏与产业升级三重驱动下，成为布局城镇建设长期赛道的优质工具。

作为标准股票型基金，该基金成立于2015年3月，坚守美丽城镇投资主线，业绩基准为80%×沪深300指数+20%×中债综合财富指数，股票仓位长期保持85%以上，聚焦建筑建材、家居消费、智慧城建、绿色建材等核心赛道。基金经理团队深耕地产链与城镇建设领域研究，依托工银瑞信投研平台，精选高景气、高壁垒、业绩确定性强的龙头企业，力争持续获取超额收益。截至2026年2月11日，基金最新净值2.3450，规模适中、操作灵活，在结构性行情中弹性突出。

业绩表现稳健且具备进攻性，充分兑现赛道红利。截至最新数据，近1个月涨幅约12.20%，近3个月上涨17.07%，近6个月涨幅达37.86%，近1年收益超45%，中长期持续跑赢业绩基准与同类平均水平。在市场震荡阶段回撤控制良好，上涨行情中弹性充足，穿越多轮周期仍保持优秀持有体验，印证主题投资与选股能力的双重优势。

持仓结构精准贴合政策与产业趋势，重仓聚焦高景气环节。2025年四季度数据显示，前十大重仓涵盖东方雨虹、三棵树、伟星新材、兔宝宝、广联达、顾家家居、喜临门等行业龙头，覆盖防水、涂料、管材、家居、智慧建造等细分领域，持股集中度较高，集中火力把握核心资产。基金重点布局三大方向：一是城市更新与老旧小区改造受益的建材与家装龙头；二是智慧城镇与数字化建设相关的软件与信息化企业；三是绿色低碳、品质消费驱动的家居与新材料公司，充分受益于政策落地与需求释放。

投资逻辑根植于时代红利，三重动力支撑长期价值。政策层面，2026年中央预算内投资加大对城市更新、老旧小区改造、管网更新、完整社区建设的支持，万亿级资金持续落地，打开行业成长空间。需求层面，房地产融资环境改善、保交楼推进、家装家电以旧换新、县域消费升级，带动建材与家居产业链需求稳步复苏。产业层面，绿色建材、装配式建筑、智慧建造成为行业趋势，龙头企业凭借技术与渠道优势份额持续提升，业绩增长确定性强。

产品适配多元投资需求，适合长期看好新型城镇化、城市更新与地产链复苏的配置型投资者，也适合把握政策主题波段机会的交易型投资者。作为主题鲜明的股票基金，它一键打包城镇建设全产业链核心资产，降低个股选股难度，同时以高仓位与集中持股把握行业贝塔与个股阿尔法收益。

风险方面，需关注地产行业周期波动、政策推进节奏、原材料价格上涨等风险，基金属于中高风险品种，适合风险承受能力中高的投资者。

站在新型城镇化与城市更新的新起点，美丽城镇建设进入高质量发展阶段。工银美丽城镇股票A（001043）以清晰主题、优质持仓、稳健业绩，成为分享城镇建设与家居消费成长红利的核心配置品种。对于认可长期政策逻辑、追求成长收益的投资者，可通过定投或分批布局，把握时代主线带来的长期价值机遇。