#关注房地产#打卡第三天。前不久，央行中国货币政策执行报告，明确下一阶段将着力推动保障性住房再贷款等金融政策措施落地生效，同时完善房地产金融基础性制度，助力构建房地产发展新模式。住建部则部署全国老城区老街区专项调查工作，要求各地在2026年2月前完成地市级成果审核，并于6月形成全国总结报告，旨在划定城市更新保护底线。
近期，中央及地方层面的一系列“组合拳”加速落地，涵盖存量房贷利率下调、公积金支持、信贷优化和税收减免等，提振了市场对房地产行业“止跌回稳”的信心。
目前房地产市场正处于新旧模式转换阶段，转型调整需要一定时间，期间部分指标出现波动属正常现象，应客观看待。下阶段，将积极构建房地产发展新模式，坚持长短结合、标本兼治，持续推动房地产市场高质量发展。而且“十五五”规划建议提出“推动房地产高质量发展”，头部房企凭借优秀的运营管理能力和资金优势，市场占有率有望进一步提升。近几年，国家加大力度对老旧小区以及相关部门的房产改造，利好建材市场，也为行业盈利改善奠定了基础。
$工银美丽城镇股票A(001043)$基金深度布局地产产业链，建筑材料行业占比38.44%，轻工制造占比14.02%，受益于新型城镇化主题。当前，房地产板块估值处于历史低位，尽管行业盈利修复尚需时日，但在政策催化下，市场悲观预期已有所改善，板块底部企稳趋势逐渐明晰。对于关注消费建材为代表的地产链优质标的投资机遇的投资者，或可考虑逢低、分批布局$工银美丽城镇股票A(001043)$。

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