#关注房地产#
这几天科技的深度回调一直让笔者思考一个问题，当科技降温，从疯狂转为理性的时候，还有哪些投资方向值得关注。
恰好笔者今天看到一条新闻——“上海启动收购二手住房用于保障性租赁住房工作”。
在媒体端，笔者也是看到不少关于这条消息的讨论。其中一条评价格外引人注意，“房地产最难的深跌期已经过去，市场正在从探底转向企稳。”
而支撑这一观点的重要理由，就是租售比。目前上海市区不少二手房的租售比已经达到2.5%，位置好的甚至可以达到3%。对比现在的存款利率和国债收益率，性价比可以说相当突出。
参照最新数据，截至2月4日，1年期国债收益率仅1.3018%；10年期国债收益率也只有1.8282%。
除此之外，其实从政策和近期投资市场房地产板块的表现入手，似乎也能佐证房地产最困难时期已经过去。
比如今年年初时候，《求是》杂志连续发文，强调房地产金融属性与居民资产负债表修复的重要性，提出政策“一次性给足”的建议。另外住房和城乡建设部则以“四个好”建设为核心，明确城市更新的高质量发展方向，杜绝大拆大建。
站在投资角度，投资一个板块最好的时候，代表性之一就是困境反转。现在的房地产似乎有这种味道了。@工银瑞信基金