当房价显著低于购房首付金额时，居民按揭债务的实际抵押保障已实质性坍塌。现行“本息同还”的刚性还款规则与资产价值严重错配，可能加剧金融风险。亟需建立基于抵押物价值动态评估的本金优先偿还与利息暂缓机制，以缓解居民偿债压力。

资本市场难以承接居民储蓄转化，根本症结在于缺乏持续、可预期的正向财富效应。牛短熊长的市场特性削弱了投资者的长期参与意愿。对财务造假、利益输送等破坏市场根基的行为惩戒力度不足，导致风险溢价长期高企。需要从市场生态的激励与震慑两方面入手，改善长期资金入市环境。

全球原油市场正从“供给约束主导”转向“过剩压力主导”。opec 减产效力边际递减，无法有效支撑油价。主要产油国为应对国内高利率经济压力，主动压低大宗商品价格。油价中枢面临中周期下移压力，定价逻辑从地缘博弈转向宏观经济驱动。

扩大内需不能依赖单一刺激政策或场景营造，必须关注居民收入的稳定性。劳动市场的充分性与收入分配的确定性是消费倾向转向扩张性的关键。短期补贴、促销等手段无法替代结构性就业保障，消费复苏需要更深层次的经济基础支持。

大量建成于上世纪90年代后的城市基础设施与住宅建筑，物理寿命尚存，但其资本属性被忽视。政策导向下的“拆旧建新”思路，可能导致存量资产的浪费。对旧建筑的价值重估、功能更新与产权活化，是提升全社会资产效率的重要增量空间。需要突破传统gdp导向下的增量崇拜惯性，激活存量资产的潜在价值。