近两周，公募REITs市场震荡下跌，中证REITs全收益指数报收1040.34点，下跌0.96%；中证REITs（收盘）指数报收809.07点，下跌1.11%。

分类型来看，水利设施（-0.34%）、生态环保（-0.58%）、消费基础设施（-0.81%）类REITs跌幅较小，市政设施（-2.64%）、能源基础设施（-1.62%）、仓储物流（-1.37%）类REITs跌幅较大。

REITs市场日均成交金额为5.19亿元，环比下降8.80%；REITs市场日均换手率为0.47%，环比下降17.35%。主力净流出813万元，大宗交易成交额9.07亿元。REITs市场成交活跃度持续走弱。

近两周共有18只REITs上涨，59只REITs下跌。涨幅排名前3的REITs分别是华夏首创奥特莱斯REIT、华夏中国交建高速REIT、中银中外运仓储物流REIT，涨幅分别为2.62%、2.14%、1.66%。

截至2025年11月28日，我国公募REITs产品数量达77只，REITs总市值2198.85亿元，较两周前减少25.81亿元。目前共有26只REITs基金等待上市，其中13只为首发申报,13只为扩募申报。