指数方面，沪指上涨0.13%，深成指下跌0.16%，创业板指上涨0.09%，三大指数涨跌不一。交易量，今日较上一日缩量1104亿，总计成交10304亿。个股方面，上涨3127家，下跌2039家，上涨较多。
今天的行情，有个关键词“八连阳”。沪指从上周二至今持续保持收涨，按道理市场情绪应该是振奋的，毕竟俗话说，“三根阳线，改变信仰”。不过从图看，8天涨幅仅仅5.93%，上周收涨还是有点力度的，涨幅1%以上。本周踉踉跄跄收涨，4天1%以下，3天0.5%以下。沪指八连阳主要原因还是关税谈判前，要稳住后方，操作是通过尾盘增持ETF拉升。多说一下，神秘资金作用是托底，而不是拉升。
3月70个大中城市数据出炉了。主要有两个数据，其一是新建商品住宅数据，对政策变化的敏感度较高，价格变化通常滞后于政策调整。其二是二手房住宅数据，对市场供需变化的敏感度较高，价格变化通常更及时反映市场情绪。
一、新建商品住宅数据
从新房数据来看，当前房屋交易止跌回稳持续6个月，持续的止跌回稳说明信心渐渐修复；从数量来看，上涨城市的数量同比上涨，从上个月10个提升至24个，同时说明销售端数据的向好发展。
二、二手房住宅数据
从数量来看，3月份二手房房价上涨的，从此3个变为10个，新增7个城市，环比增长233%。同时2025年1-3月，二手房成交占比达65%，比2024年再升4.7%，其中一线城市占比最高，达70.5%，新一线城市和二线城市则分别为63.1%、61.8%。这表明市场情绪正在回暖，尤其是在一线城市。一线城市作为全国楼市的风向标，其市场表现往往对全国市场具有引领作用。
此外，青岛出台12条楼市新政提到，分别为二孩、三孩家庭发放5万元、10万元购房补贴，购房补贴以货币形式发放。真金白银的利好，加速市场信心的恢复。
总的来说，沪指八连阳主要是因为关税谈判前需要稳定市场情绪，通过尾盘增持ETF拉升，短期市场情绪可以稍微稳定，但长期来看，市场走势仍取决于基本面和政策支持；3月70个大中城市数据显示新建商品住宅和二手房住宅数据向好，市场情绪回暖，同时政策暖意加速了经济复苏。
最后落实到投资来看，经济有三家马车，关税限制出口受阻，剩下这两张牌，消费和投资。去年1500亿元超长期特别国债开展以旧换新提振消费，今年又安排3000亿元超长期特别国债，加大补贴范围。孕育出的结果就是房地产的回暖，不能说彻底转向复苏，但市场复苏迹象明显。长期来看，地产的回暖对宏观的提振效果可能大于对房地单一产板块的利好。
当前市场热点板块轮动很杂乱，“东一榔头西一棒槌”，对比去年的红利行情，年初的科技行情，现在行情没有延续性。这时候不知道买什么，可以看看沪深300或A500。一方面，房地产宏观数据先行回暖；另一方面，神秘资金增持以头部基金为主，如300ETF整体规模已达10038.67亿元。此外，四月下旬是财报密集披露期，头部宽基通常具有更高的安全边际。
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