公告日期：2020-06-04

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（于百慕达注册成立之有限公司）

（股份代号：8089）

须予披露交易

贷款交易

董事会宣布，于二零二零年六月四日（交易时段后），贷款人（本 集 团 之 全 资 附 属 公 司 ）与 借款人订立贷款协 议，据此，贷 款 人同意向借款人提供为期六个月之贷款港币5,000,000 元。
由于有关根据贷款协议向借款人授出之贷款之GEM上市规则第19章一项或以上适用百 分比率高于5%但低于25%，根据GEM上市规则第19章，根据贷款协议授出之贷款构成本 公司一项须予披露交 易，故须遵守GEM上市规则之申报及公布规定。
于二零二零年六月四日（交易时段后），贷款人（本集团之全资附属公司）与借款人订立贷款协议，据 此，贷款人同意向借款人提供为期六个月之贷款港 币5,000,000元。

贷款协议
贷款协议之主要条款载列如下：

日 期： 二零二零年六月四 日（交易时段后）

贷款人： 德荣财务有限公司，一家于香港注册成立之有限公司，
为本集团之全资附属公司

借款人： 一家于英属处女群岛注册成立之有限公司，且就董事作
出一切合理查询后所 知、尽悉及确信，于 本公布日期，
该公司及其最终实益拥有人为独立于本公司及其关连
人士之第三方

本金额： 港币5,000,000元

利 率： 年利率18%及每月支付利息一次

还款日： 自提取日起六个月，并可于发生贷款协议规定之违约事
件时应贷款人之要求予以收回

提取日： 签立贷款协议起计两天内

提前还 款： 于发出不少于7天之书面通知情况下，借款人应允许提
前还款而毋须支付罚款

选择权： 贷款人有权于贷款协议日期起计180天内指派一方根据
优先购买权收购借款人集团拥有之物业

贷款将由本集团内部资源提供资金。

有关借款人之资料以及与借款人之关系
借款人为一家于英属处女群岛注册成立之有限公司，并作为一家投资控股公司，拥有两间中餐厅（分别位于湾仔及尖沙咀）。就董事作出一切合理查询后所知、尽悉及确信，于本公布日期，借 款人及其最终实益拥有人为独立于本公司及其关连人士之第三方。
提供贷款之理由及裨益
本公司为一家投资控股公司。本集团主要从事物业投资业务以赚取租金收入、买卖证券及持有作买卖投资之股息收 入，以及提供融资服务。
贷款人为根据香港法例第163章放债人条例持有有效放债人牌照之领有牌照放债 人，主要从事放债业 务。提供贷款是作为本集团日常及一般业务过程一部分进行之交 易。
贷款协议之条款（包括利率 ）由 订 约方经参考现行商业惯例及贷款协议之金额公平磋商后达致。董事认为，贷款协议之条款属公平合理，且提供贷款符合本公司及股东之整体利益。上市规则之涵义
由于有关根据贷款协议向借款人授出之贷款之GEM上市规则第19章一项或以上适用百分比率高于5%但低于25%，根据GEM上市规则第19章，根据贷款协议授出之贷款构成本公司一项须予披露交 易，故须遵守GEM上市规则之申报及公布规 定。

释义
于本公布内，除 文义另有所指 外，所用词汇具有以下涵义：

「董事会」 指 董事会

「借款人」 指 一家于英属处女群岛注册成立之有限公司，且就董事作
出一切合理查询后所 知、尽悉及确信，于 本公布日期，
……
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