1、就市盈率而言: 10亿*15倍*1.3溢价 =195亿                                              2、就管销面积来估价: 6亿*53元/平方=318亿                                                3、 就历史收购价来计:400-134亿=266亿                                                          4、按现市值计算150*1.5溢价=225亿                                                                 最后收购价 是各方综合评估  谈判妥协后的结果: (195+318+266+225 )/4 =251亿                这应该是一个符合兼顾到各方利益的结果.