以下仅为个人看法，不构成投资建议。

2021年，合生创展附属公司于当年10月1日与恒大方面订立协议，拟200亿收购恒大物业50.1%股权（总市值可达399亿），后交易终止 。

    截至2021年末，恒大物业在管面积约4.73亿平方米。

    截至2025年6月，恒大物业在管面积已达5.96亿平方米。

     即使不考虑在管面积大幅增长，若134亿全损失，恒大物业市值也可达399-134=265亿，对应股价2.45元左右。

   以上仅为本人看法，不构成投资建议，请勿据此操作。