激烈的物业市场竞争环境下，越秀服务交出一份不俗的成绩单。3月20日，越秀服务集团有限公司（以下简称“越秀服务”，06626.HK）公布2024年全年业绩。报告期内，越秀服务营业收入达38.68亿元，同比增长20%。剔除商誉减值的核心净利润为5.12亿元，同比增长5.1%。越秀服务表示，商誉减值属非现金项目，不会对公司的营运及现金流造成影响。

（业绩发布会现场）

　　在收入构成方面，越秀服务各业务板块的营收结构持续优化，基础物管稳健托底，社区增值服务快速增长。非商业物业管理及增值服务所得收入为31.34亿元，同比增长19.2%，占总收入的81%；商业物业管理及运营服务所得收入为7.34亿元，同比增长23.7%，占总收入的19%。

　　尤其值得一提的是，年报数据显示越秀服务社区增值服务2024年实现营收12.17亿元，同比增长30.6%，显示出持续深化增值服务经营能力。

　　在经营业绩稳健增长、核心盈利能力持续提升的背景下，越秀服务董事会建议宣派2024年末期股息每股人民币0.078元。连同中期股息每股人民币0.091元，2024年全年派息总额为每股人民币0.169元，同比增加5.6%。2024年全年度派息比率为50%（按核心净利润计）。

　　截至2024年12月31日，越秀服务在管面积为6931万平方米，同比增长6.3%。合约面积为8,873万平方米，同比增长6.3%。在管面积中约60%位于大湾区，近九成分布于一二线城市。

　　对于未来的发展，越秀服务非执行董事兼董事会主席朱辉松表示：“越秀服务将聚焦基础服务场景的客户需求，加强对核心服务的投入，同时通过组织变革、精益管理、数智提效等工作，提升组织效能，提升综合竞争力。”