聚焦创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市建设目标，11月27日至28日，由中国城市科学研究会指导、保利发展控股集团股份有限公司参与主办、保利物业服务股份有限公司承办的2025社会治理与协同创新城市高质量发展会议暨第五届镇长论坛在深圳会展中心（福田）隆重举办。
全域服务模式再升级
积极回应城市发展需求
面对新阶段城市治理的新挑战和新机遇，如何在守住安全底线的同时提升城市品质、实现从“重建设”到“重治理”的转变、激发多元主体协同共治的活力，是城市治理需要解决的问题。
作为城市治理的参与者，保利物业于2018年提出协同基层治理的全域服务模式。深耕公共服务多年，持续探索创新，如今的保利物业正以全新全域服务实践积极回应城市发展要求。
在广州市海珠国家湿地公园，保利物业以“生态焕新”为路径，统筹湿地保护与城市发展，以“空间共融”为逻辑，将生态资源转化为景区IP与商业场景，打造标志性花海景观，串联特色游览线路，策划“花朝节”“龙船景”等60余场主题活动，推动生态价值向经济价值持续转化。
在广州市黄埔区长洲岛，保利物业践行“城市更新”路径，深度融合“街区+景区”功能，对老旧空间、闲置土地进行系统性活化改造：通过精细化网格治理优化交通接驳网络，焕新百年街区市容市貌；高效盘活辖内闲置土地资源，导入便民咖啡驿站、电动车充电站等6个适配民生与旅游需求的经营项目，让老旧空间焕发新活力。
在深圳市西涌景区，保利物业聚焦“文化创新”路径，以滨海文化IP创新为中心，构建“价值共融”格局。通过交通优化、业态引入与品牌策划，打造“海岸治理+文旅融合”新模式，提升区域整体服务能力与消费能级，构建起政府、企业、村民、游客四方共赢的文化赋能格局，展现轻资产运营在城市治理中的重要作用。
基于深刻的全域服务实践，面向“十五五”，保利物业将以全域服务模式升级及产品细分，为城市协同治理提供新解法，重新定义物业服务企业在城市治理中的角色：从基础服务提供者，升级为城市空间价值重构与持续运营的推动者，助力行业从“单一治理”向“全域协同”升级。
发挥镇长论坛平台作用
探讨创新社会治理思路
新时代，新治理，新城市。保利物业承办的镇长论坛旨在汇聚多方合力，从思想与实践两大方面入手寻求社会治理与协同创新的更优解。
作为基层治理领域的重要交流平台，镇长论坛自2018年首次举办以来，始终以“街镇”为基本单元，围绕企业专业化的服务和城镇公共服务市场化，就基层治理问题展开建设性探讨，探索城市治理现代化发展之路。
2018年，聚焦“人文镇兴美好同行”主题，首届镇长论坛提出要以乡村振兴为抓手，为乡镇公共服务治理输入优秀的服务、丰富的资源，推动城乡融合发展。
2019年，围绕“精细善治镇兴中国”主题，第二届镇长论坛吸引了来自28个城市和地区的300余名嘉宾、专家学者、行业佼佼者，共同探讨新时代小城镇应该如何实现精细化治理，破解城市精细化管理难题，为创新社会治理探索新路径。
2020年，围绕“镇通人和美丽中国”主题，在第三届镇长论坛上，超过200名嘉宾深度探讨“十四五”时期城市发展和社会治理新思路、新模式。
2023年，聚焦“全芯全域善治善城”主题，第四届镇长论坛深入讨论大中小城市和小城镇协调发展、推动改革创新的新方案，升级“全域飞轮”服务模式，推出全流程、全方位、一体化解决方案——“一芯四法九场景”。
深圳再出发
共话“全新全域美好共生”
活力大湾区，创新再出发。11月27日至28日，2025社会治理与协同创新城市高质量发展会议暨第五届镇长论坛在深圳市召开。会议以“全新全域美好共生”为主题，探索新时代新征程背景下如何实现“城市内涵式发展”，如何推动城市盘活存量、提升质效，为现代化人民城市建设建言献策。
亮点1：智慧碰撞，共话未来
本次会议吸引了数百名政界、学界、业界嘉宾参与，围绕现代化人民城市建设展开深度研讨，并系统拆解一线实践案例，共享可复制、可推广的治理经验，为全国城市治理参与者提供参考范本。
亮点2：产品发布，模式跃迁
本次会议上，保利物业全域服务模式新产品体系全新发布，从现有治理痛点出发，以景点运营为支点，以“融合”为方法论，结合城市发展要求变化，提供新型解决方案。
亮点3：双区联动、动静结合
本次会议采用“双区联动、动静结合”模式，带来沉浸式体验：深圳会展中心（福田）展区作为静态展示枢纽，集中呈现市容环境全产业链技术成果；莲花山公园设置场景融合展示活动，构建“水陆空”三维动态测试场景，创新打造“沉浸式看展—深度参会—现场体验”的新平台。
建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市，是需要多元共治的系统工程。未来，保利物业将以高水平服务，探索城市高质量发展的路径，助力在地城市结构优化、功能转换、品质提升、绿色转型、文脉赓续、治理增效，不断迈向现代化人民城市新目标。
数据来源：保利发展控股
