3月31日，绿城中国（03900.HK）在杭州召开2024年度投资者交流会，新任董事会主席刘成云在会上发表重要讲话，全面回顾了公司过去一年的经营成果，并系统阐述了应对行业变革的战略部署。

　　2024年，绿城中国取得收入约人民币1,585.46亿元，同比增长20.7%；股东应占利润约人民币15.96亿元。同时，绿城中国以2768亿元总合同销售额稳居行业前三，自投销售额与权益销售额排名均提升至行业第六，较2023年进位显著。

　　董事会主席刘成云在发言中特别指出，这一成绩的取得，得益于公司坚守“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，是全体绿城人对品质的极致追求，是30年产品力的沉淀，更是中交集团、九龙仓集团、宋卫平等股东全方位支持的成果。

　　发言时，刘成云主席着重感谢了中交集团过去十年在战略支撑、品牌声誉、运营管理、融资增信等方面给予绿城中国的支持，九龙仓集团在财务稳健、优化治理等方面给予的专业意见及关注支持，以及创始人宋卫平先生所奠定的企业根基和企业文化。他还强调，在目前多元股东治理结构下，绿城中国“央企信用+市场化机制”双轮驱动的优势已形成独特的行业竞争力。

　　当前，房地产市场经历了近4年的深度调整，2025年开年以来，行业出现了多项积极市场信号，叠加国家政策层面持续加力，行业逐步进入“止跌回稳”阶段。

　　会上，绿城中国的管理层提出“行业止跌回稳需要一定时间、各城市止跌回稳周期不同步、优质项目头部效应凸显”三大核心判断，并指出行业正经历市场格局、发展模式、竞争要素的"三个根本性重构"，标志着房地产行业已经进入"存量博弈、品质制胜"的新发展阶段。

　　对此，董事会主席刘成云表示，绿城中国将继续坚持“产品主义”，推动好房子体系全面升级，持续引领高端产品。同时，围绕“好房子”，搭建“好服务”体系，做精产品的同时，创优服务。在新的一年中，公司将继续坚守品质初心、拥抱变革创新、持续追求卓越，从组织上提升高度，从团队建设上深入挖掘，从经营上提升质量。同时，公司还将于今年部署战略2030，聚焦关键问题、关键环节，明确公司未来5年的区域布局、业务布局、能力布局，指引公司长期发展，并以坚定的信心持续推动三改，确保公司在未来的发展中稳居行业领先地位。

　　值得一提的是，截至2024年末，绿城中国总借贷加权平均融资成本降至3.7%，较2023年末的4.1%下降40个基点。业内人士认为，绿城中国现金流较为充裕、债务结构合理，以及在资本市场融资渠道的畅通，为其后续发展提供了强有力的支撑。

　　业内相关人士表示，中交集团以央企背景为绿城中国获得融资便利性发挥了不可替代的作用，由中交集团副总经理担任绿城中国董事会主席，将对绿城中国稳健经营产生“压舱石”效应，在债务风险频发的市场环境下，更有利于增强投资者信心。