中证智能财讯中国奥园（03883）4月29日披露2024年度报告。报告期内，公司实现营业总收入96.75亿元， 归母净利润3503.3万元，同比扭亏；经营活动产生的现金流量净额为-1.38亿元，上年同期为-9.63亿元；据报告显示，中国奥园基本每股收益为0.0071元。

　　以4月29日收盘价计算，中国奥园目前市盈率（TTM）约13.28倍，市净率（TTM）约-0.02倍，市销率（TTM）约0.05倍。

　　公司是一家主要从事房地产开发的投资控股公司。该公司主要通过三个分部运营其业务。物业发展分部从事发展及销售物业。物业投资分部从事租赁投资物业。其他分部从事经营酒店、提供物业管理服务、销售商品及提供服务。该公司的业务板块包括住宅、商业、产业、文旅、城市更新、健康等。该公司在国内和国外市场开展业务。

　　2024年，公司经营活动现金流净额为-1.38亿元，同比增加8.25亿元；筹资活动现金流净额-11.76亿元，同比增加8.58亿元；投资活动现金流净额3.42亿元，上年同期为-3.19亿元。

　　资产重大变化方面，截至2024年末，公司存货较上期末减少23.71%，占公司总资产比重下降2.92个百分点；其他应收款(含利息和股利)较上期末增加2.75%，占公司总资产比重上升1.8个百分点；应收票据及应收账款较上期末减少11.35%，占公司总资产比重上升1.57个百分点；递延所得税资产较上期末减少92.91%，占公司总资产比重下降0.88个百分点。

　　负债重大变化方面，截至2024年末，公司应付债券较上期末增加145.11%，占公司总资产比重上升7.56个百分点；短期借款较上期末减少27.39%，占公司总资产比重下降3.13个百分点；应付票据及应付账款较上期末减少25.82%，占公司总资产比重下降3.12个百分点；合同负债较上期末减少28.29%，占公司总资产比重下降2.01个百分点。

　　2024年，公司流动比率为0.88，速动比率为0.88。

　　核校：孙萍