3月26日，中国奥园（03883）发布截至2024年12月31日止年度的全年业绩公告。公司总营业额为96.75亿元，较上年下降64.9%，主要由于物业合同销售额大幅减少，销售收入从上年的249.64亿元降至81.68亿元，降幅为67.3%。此外，毛损显著增加至161.89亿元，毛损率为167.3%，较上年上升1013.4%。这主要是由于可供销售物业减值损失的增加。

　　在管理层讨论与分析部分提到，尽管面临市场挑战和流动性压力，公司在2024年成功完成了境内外债务的重组，减轻了短期流动资金压力。同时，物业合同销售额约为105.5亿元，显示出在困境中公司的努力和市场适应能力。公司在粤港澳大湾区的土地储备持续增加，显示出对未来市场的信心。

　　财务报表附注中提到，流动负债总额为1624.63亿元，表明公司面临流动性压力。管理层采取了一系列措施以改善流动性，包括与境内贷款人磋商借款展期和积极探索资产出售机会。公司的各业务分部中，物业发展业务受到的影响最大，收入大幅下降，反映出行业整体的不景气。