中证智能财讯光大永年（03699）4月25日披露2024年度报告。报告期内，公司实现营业总收入4591万元，同比下降1.86%；归母净利润2526万元，同比增长31.17%；经营活动产生的现金流量净额为862.5万元，同比下降37.99%；据报告显示，光大永年基本每股收益为0.06元，加权平均净资产收益率为2.54%。公司2024年分配预案为：每股派息0.0105元（相当于0.0114港元）及末期特别息0.0034元（相当于0.0037港元）。

　　以4月25日收盘价计算，光大永年目前市盈率（TTM）约5.74倍，市净率（TTM）约0.15倍，市销率（TTM）约3.16倍。

　　公司为一家从事物业租赁公司投资控股公司。该公司亦于中华人民共和国提供物业管理服务以及销售持作出售物业。该公司的租赁物业组合包括商务物业如光大金融中心、光大国际大厦及明昌大厦，以及住宅物业如杜甫花园。物业管理服务包括一般物业管理服务、增值物业管理服务及停车管理服务如保安服务，清洁及园艺服务，维修及保养服务，接待服务，广泛的清洁服务，维修及保养服务等。

　　数据显示，2024年公司加权平均净资产收益率为2.54%，较上年同期上升0.57个百分点。

　　2024年，公司经营活动现金流净额为862.5万元，同比下降37.99%；筹资活动现金流净额-734万元，同比增加695.7万元；投资活动现金流净额7343.6万元，上年同期为-35.9万元。

　　资产重大变化方面，截至2024年末，公司货币资金较上期末增加4.18%，占公司总资产比重上升0.54个百分点；投资性房地产较上期末增加0.79%，占公司总资产比重下降0.36个百分点；使用权资产较上期末减少85.1%，占公司总资产比重下降0.1个百分点；应收票据及应收账款较上期末减少9.04%，占公司总资产比重下降0.08个百分点。

　　负债重大变化方面，截至2024年末，公司应付票据及应付账款较上期末减少21.27%，占公司总资产比重下降0.42个百分点；递延所得税负债较上期末增加0.78%，占公司总资产比重下降0.08个百分点；合同负债较上期末减少21.3%，占公司总资产比重下降0.03个百分点；租赁负债较上期末减少100%，占公司总资产比重下降0.02个百分点。

　　2024年，公司流动比率为12.06。

　　核校：孙萍