公告日期：2026-01-23

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WUHAN YZY BIOPHARMA CO., LTD.

武漢友芝友生物製藥股份有限公司

（於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司）

（股份代號：2496）

須予披露交易

轉讓土地使用權及建築物

緒言
於2026年1月23日，武漢依瑞德與本公司訂立轉讓協議，據此，武漢依瑞德同 意收購，而本公司同意轉讓土地使用權及建築物，代價約為人民幣36,880,000 元。
上市規則的涵義
由於轉讓事項的最高適用百分比率（定義見上市規則）超過5%但低於25%，轉讓 事項構成本公司一項須予披露交易，故須遵守上市規則第14章項下的申報及公 告規定。
轉讓協議
於2026年1月23日，武漢依瑞德與本公司訂立轉讓協議，據此，武漢依瑞德同意收購，而本公司同意轉讓土地使用權及建築物。轉讓協議之主要條款載列如下。
日期： 2026年1月23日

訂約各方： (1) 武漢依瑞德（作為買方）；及

(2) 本公司（作為賣方）。

面積： 截至轉讓協議簽署之日，土地的地盤面積約為25,533.4
平方米，而建築物的總樓面面積約為11,333.22平方米
許可用途： 工業用途

土地使用權年期： 為期五十年，於2062年5月24日屆滿

代價及付款條件： 轉讓事項的總代價不超過約人民幣36,880,000元（「代
價」），包括：(i)轉讓土地使用權的代價人民幣14,800,000
元；(ii)轉讓建築物的代價人民幣16,080,000元；及(iii)為
符合投資強度要求，不超過人民幣6,000,000元建築物的
建築成本。

代價應以現金支付，方式如下：

(1) 於(i)本公司完成建築物竣工備案並取得中國政府
發 出 之 竣 工 驗 收 證 書 或 具 同 等 效 力 之 核 准 文
件 ； (ii) 經 中 國 政 府 確 認 的 法 定 轉 讓 條 件（ 如 需
要）；及(iii)土地使用權及建築物的實體交付及文
件交付完成後3個營業日內，將人民幣15,000,000
元匯入訂約各方之指定託管帳戶。該款項應在土
地使用權及建築物產權證變更登記至武漢依瑞德
名下後，於3個營業日內從託管帳戶轉入本公司
指定帳戶；

(2) 土 地 使 用 權 及 建 築 物 產 權 證 變 更 登 記 至 武 漢
依 瑞 德 名 下 後 ， 須 於 3 個 營 業 日 內 將 人 民 幣
15,880,000元匯入本公司指定帳戶；及

(3) 武漢依瑞德應按建築物的施工進度，以貸款形式
（「貸款」）分次向本公司支付（總額）不超過人民幣
……
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