中证智能财讯东原仁知服务（02352）4月24日披露2024年度报告。报告期内，公司实现营业总收入15.38亿元，同比增长0.04%；归母净利润亏损6688.20万元，上年同期盈利252.90万元；经营活动产生的现金流量净额为8443.70万元，同比增长5.66%；据报告显示，东原仁知服务基本每股收益为-0.998元，加权平均净资产收益率为-15.45%。公司2024年分配预案为：每股派息0.03元。

　　以4月24日收盘价计算，东原仁知服务目前市净率（TTM）约1.18倍，市销率（TTM）约0.29倍。

　　公司是一家主要提供住宅和非住宅物业服务的中国公司。该公司经营三项业务。物业管理服务包括为住宅和非住宅物业开发商、业主和住户提供的安保服务、清洁服务、园林服务、设施管理、维修和保养服务。社区增值服务包括停车位管理服务、停车位及物业销售服务、公共资源管理服务、物业代理服务等。非业主增值服务包括销售服务、保养及装修服务、前介咨询和检验服务等。

　　数据显示，2024年公司加权平均净资产收益率为-15.45%，较上年同期下降19.47个百分点。

　　2024年，公司经营活动现金流净额为8443.7万元，同比增长5.66%；筹资活动现金流净额-3763.6万元，同比减少905.9万元；投资活动现金流净额-4176.2万元，上年同期为-1989.7万元。

　　资产重大变化方面，截至2024年末，公司应收票据及应收账款较上期末减少6.71%，占公司总资产比重下降1.77个百分点；货币资金较上期末增加2.94%，占公司总资产比重上升1.01个百分点；固定资产较上期末减少15.82%，占公司总资产比重下降0.52个百分点；预付账款较上期末增加14.44%，占公司总资产比重上升0.49个百分点。

　　负债重大变化方面，截至2024年末，公司合同负债较上期末增加13.78%，占公司总资产比重上升3.32个百分点；应付票据及应付账款较上期末增加5.92%，占公司总资产比重上升1.78个百分点；其他应付款(含利息和股利)较上期末增加3.27%，占公司总资产比重上升1.22个百分点；短期借款较上期末减少100%，占公司总资产比重下降0.61个百分点。

　　2024年，公司流动比率为1.02，速动比率为0.99。

　　核校：杨澎