从深圳市的角度来说，万科是随着改革开放成长起来的企业，曾经在企业治理模式、资本市场、城市建设等方面都当过典型案例，有形象分，且深圳GDP总量仅次于上海、北京，增速在一线城市总最快，深圳有能力救一个万科。

此外，在央国企充当地产行业主力军的当下，国企在城市开发中的角色愈加重要，未来深圳也需要一家有号召力的国企当深圳地产界的领头羊，“深铁 地铁”的组合恰好符合这一要求。

在深铁及时介入之后，万科的品牌和信用也还在。根据万科8月22日投资者关系活动公布的信息，上半年万科旗下首开项目均兑现投资承诺。其中、温州璞拾云洲、成都都会甲第、成都锦上扬华、天津东庐等多个存量盘活项目首开实现9成及以上的认购去化。2022年以来主动获取的70多个新项目收益已经有明显改善，已售部分的毛利率水平在16%左右。