中证智能财讯朗诗绿色生活（01965）4月28日披露2024年度报告。报告期内，公司实现营业总收入7.92亿元，同比下降15.49%；归母净利润亏损3.18亿元，上年同期亏损1.34亿元；经营活动产生的现金流量净额为-2800.6万元，上年同期为1.2亿元；据报告显示，朗诗绿色生活基本每股收益为-0.831元，加权平均净资产收益率为-306.78%。

　　以4月28日收盘价计算，朗诗绿色生活目前市净率（TTM）约-1.09倍，市销率（TTM）约0.08倍。

　　公司主要从事提供物业管理服务，主要运营四个业务。物业管理服务业务从事提供物业管理服务，包括保安、清洁、园艺及景观、停车场管理以及日常维修及保养服务。非业主增值服务业务从事提供案场服务、物业咨询顾问服务以及其他前期服务、及物业代理服务。社区增值服务业务从事提供居家生活服务、公共资源管理服务以及资产管理服务。公寓经营及管理服务业务从事提供公寓经营及管理服务。该公司主要在国内市场开展业务。

　　数据显示，2024年公司加权平均净资产收益率为-306.78%，较上年同期下降265.88个百分点。

　　2024年，公司经营活动现金流净额为-2800.6万元，同比减少1.48亿元；筹资活动现金流净额1366万元，同比增加1704.1万元；投资活动现金流净额-2471.8万元，上年同期为-1.42亿元。

　　资产重大变化方面，截至2024年末，公司商誉较上期末减少68.09%，占公司总资产比重下降9.78个百分点；递延所得税资产较上期末增加63.1%，占公司总资产比重上升6.93个百分点；货币资金较上期末减少9.16%，占公司总资产比重上升5.38个百分点；预付账款较上期末减少50.94%，占公司总资产比重下降4.63个百分点。

　　负债重大变化方面，截至2024年末，公司应付票据及应付账款较上期末增加7.35%，占公司总资产比重上升20.06个百分点；合同负债较上期末增加19.29%，占公司总资产比重上升10.49个百分点；应交税费较上期末减少15.37%，占公司总资产比重上升0.22个百分点；租赁负债较上期末增加92.94%，占公司总资产比重上升0.1个百分点。

　　2024年，公司流动比率为0.63，速动比率为0.63。

　　核校：杨澎