政策落地日,融创起飞时
新拍土地要求现房销售政策很快就会落地,届时有大量土储的房地产公司必将起飞,原因有以下几点:
1、现房销售后,接下来两三年将没有新房供给,会产生严重的供需不足。
2、现房销售后,房地产企业的融资成本要上升20%,这部分成本必定分摊在房价上,房价必涨;
3、现房销售政策,要求开发商必须用自由资金拿地,这也将导致以后新房进入市场会大幅减少和放缓。
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