中证智能财讯建发国际集团（01908）4月29日披露2024年度报告。报告期内，公司实现营业总收入1429.86亿元，同比增长6.36%；归母净利润48.04亿元，同比下降4.59%；经营活动产生的现金流量净额为37.37亿元，同比下降84.69%；据报告显示，建发国际集团基本每股收益为2.38元，加权平均净资产收益率为13.39%。公司2024年分配预案为：每股派息1.2港元。

　　以4月29日收盘价计算，建发国际集团目前市盈率（TTM）约6.28倍，市净率（TTM）约1.18倍，市销率（TTM）约0.21倍。

　　公司是一家主要从事房地产开发业务的投资控股公司。该公司通过四个分部运营业务。房地产开发分部从事建筑及销售住宅单位、商舖及车位业务。物业租赁分部从事租赁商业单位、住宅单位及商舖业务。该分部还提供楼宇管理服务。代建服务分部提供管理及建筑服务。智能化建设服务分部提供智能化建设服务。

　　数据显示，2024年公司加权平均净资产收益率为13.39%，较上年同期下降1.97个百分点。

　　2024年，公司经营活动现金流净额为37.37亿元，同比下降84.69%；筹资活动现金流净额48.29亿元，同比增加170.7亿元；投资活动现金流净额-54.5亿元，上年同期为-84.15亿元。

　　资产重大变化方面，截至2024年末，公司存货较上期末减少9.03%，占公司总资产比重下降3.64个百分点；其他应收款(含利息和股利)较上期末增加16.39%，占公司总资产比重上升2.01个百分点；预付账款较上期末减少83.36%，占公司总资产比重下降1.3个百分点；应收票据及应收账款较上期末增加40.87%，占公司总资产比重上升1.23个百分点。

　　负债重大变化方面，截至2024年末，公司合同负债较上期末减少16.48%，占公司总资产比重下降6.03个百分点；长期应付款较上期末增加6.11%，占公司总资产比重上升1.11个百分点；其他应付款(含利息和股利)较上期末增加12.96%，占公司总资产比重上升1个百分点；长期借款较上期末增加5.61%，占公司总资产比重上升0.58个百分点。

　　2024年，公司流动比率为1.63，速动比率为1.63。

　　核校：孙萍