近日，由华夏时报社与中国建筑文化中心主办的“第九届华夏城市产业链发展大会·2025城市建设高质量发展论坛——城市更新与无障碍适老化改造主题活动”在北京成功举办。

　　会上，天津银行党委副书记、行长吴洪涛发表主旨演讲。他表示，面对人口结构变化、城镇化转向等时代巨变，城市商业银行需创新产品服务以满足未来城市发展的金融需求。聚焦现代化城市建设，金融供给侧要深耕“五篇大文章”，通过“点、面、线”三维实践，将金融服务深度融入城市建设与发展。

　　赋能城市高质量发展

　　人民城市人民建，人民城市为人民。在吴洪涛看来，“人民性”不仅是城市建设的理念，也是金融工作的核心价值取向。

　　吴洪涛表示，当前，我国人口结构面临重大变化，人口老龄化加剧，社会养老责任加重，城镇化概念也在更新，其发展模式从过去的粗放式发展转向内涵式增长。时代在发生巨变，城市商业银行也要主动顺应社会经济格局变化，通过创新产品与服务，满足未来城市发展的金融需求。

　　他进一步表示，聚焦现代化城市建设，金融供给侧的重点是深耕金融“五篇大文章”。在具体实践中，银行业通过“点、面、线”三个方面，将金融服务深度融入到城市建设与发展中来。

　　“点”上突破，聚焦产业与项目，提供精准信贷支持。吴洪涛表示，银行以贷款业务为核心，精准对接养老产业、城市更新、产业园区等城市建设重点领域。例如，为养老社区项目提供专项贷款，助力保交楼与新型房地产发展等。

　　“面”向民生，覆盖百姓需求，构建产业服务生态。吴洪涛表示，围绕全体老百姓的美好生活需求，银行推出多元化金融产品与服务。例如，在养老金融领域，打造新媒体宣传矩阵，开展老年人防诈骗宣传，同时联动医疗、旅游等行业构建产业联盟，为民众提供“金融+生活”综合服务。

　　“线”上贯通，链接产业链条，激活资金链活水。吴洪涛表示，针对城市建设的完整产业体系，银行从政府专项债配套，到一级、二级发包商、建设商的全链条需求，提供系统性金融服务。同时，通过保函服务、供应链金融，解决产业链资金流转问题。例如，在家装领域，天津银行可以提供资金监管，保障合同履约后收款到账。未来，银行可以通过有效的产品创新、服务创新，确保金融活水更精准地滴灌至新型城镇化建设各环节中。

　　惠及城市治理的每一处细节

　　从民生场景到产业领域，金融赋能城市高质量发展见实效。

　　吴洪涛表示，通过拓展金融科技应用场景，让金融“活水”润泽城市治理的方方面面，使金融插上智能科技的翅膀，让金融更好服务千家万户、千行百业，可以加快城市数字化、智能化、智慧化转型发展，发挥金融在提升城市治理现代化水平中的独特作用。

　　值得一提的是，中央城市工作会议指出，我国城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段。对此，吴洪涛也在演讲中提到，天津银行推出城市更新贷款，助力城市更新、产业焕新。

　　据悉，城市更新贷款是为了支持城市更新项目而设立的金融产品，旨在满足城市更新行动的金融需求，推动城市高质量发展，满足城中村改造、老旧小区整治、基础设施升级等多个领域。具体来看，一是用于支持城中村、城镇老旧小区整治改造，整治小区及周边环境，完善小区停车、充电、消防、通信等配套基础设施，完善社区基本公共服务设施、便民商业服务设施、公共活动场地等；二是用于支持城市基础设施建设，满足水电气暖、交通仓储、通信、城市管网和地下综合管廊改造，推动基础设施建设的提质增效；三是用于支持低效楼宇、既有商业设施、老旧商业街区等物业项目更新改造。