中证智能财讯经发物业（01354）4月29日披露2024年度报告。报告期内，公司实现营业总收入9.6亿元，同比增长10.85%；归母净利润5903.1万元，同比增长18.71%；经营活动产生的现金流量净额为1.32亿元，同比下降17.83%；据报告显示，经发物业基本每股收益为1.01元，加权平均净资产收益率为31.44%。

　　以4月29日收盘价计算，经发物业目前市盈率（TTM）约26.04倍，市净率（TTM）约6倍，市销率（TTM）约1.62倍。

　　公司是壹家主要从事城市服务及物业管理服务的中国公司。该公司主要有三项业务。城市服务主要提供公共物业管理服务、城市环卫服务和城市增值服务。公共物业包括公共物业，如政府大楼、教育机构及医院。城市物业，如公共设施和基础设施。城市增值服务涵盖政府大楼。住宅物业管理服务对住宅物业提供基础物业管理服务和增值服务。商业物业管理服务对办公楼、产业园及厂房提供基础物业管理服务和增值服务。该公司主要在国内市场开展业务。

　　数据显示，2024年公司加权平均净资产收益率为31.44%，较上年同期下降22.28个百分点。

　　2024年，公司经营活动现金流净额为1.32亿元，同比下降17.83%；筹资活动现金流净额5494.4万元，同比增加1.18亿元；投资活动现金流净额-1979.4万元，上年同期为-4336.1万元。

　　资产重大变化方面，截至2024年末，公司货币资金较上期末增加65.16%，占公司总资产比重上升13.15个百分点；应收票据及应收账款较上期末减少3.67%，占公司总资产比重下降9.04个百分点；投资性房地产较上期末增加52.28%，占公司总资产比重上升2.2个百分点；递延所得税资产较上期末增加5.42%，占公司总资产比重下降0.29个百分点。

　　负债重大变化方面，截至2024年末，公司应付票据及应付账款较上期末增加6.55%，占公司总资产比重下降10.16个百分点；长期应付款较上期末减少83.79%，占公司总资产比重下降2.15个百分点；合同负债较上期末减少4.27%，占公司总资产比重下降1.37个百分点；应交税费较上期末增加5.45%，占公司总资产比重下降0.1个百分点。

　　2024年，公司流动比率为1.27，速动比率为1.27。

　　核校：孙萍