中证智能财讯中渝置地（01224）4月14日披露2024年度报告。报告期内，公司实现营业总收入8.91亿港元，同比增长62.64%；归母净利润亏损6.18亿港元，上年同期亏损19.37亿港元；经营活动产生的现金流量净额为-4.56亿港元，上年同期为-5.33亿港元；据报告显示，中渝置地基本每股收益为-0.1592港元，加权平均净资产收益率为-4.7%。

　　以4月14日收盘价计算，中渝置地目前市净率（TTM）约0.36倍，市销率（TTM）约9.17倍。

　　公司是一家主要从事物业发展及物业投资业务的香港投资控股公司。该公司通过两个业务分部进行运营。物业发展及物业投资分部从事物业发展及物业投资业务。财务投资分部从事证券投资及应收票据业务，以及提供融资服务。该公司也通过其子公司从事物业持有及提供公司管理服务业务。

　　数据显示，2024年公司加权平均净资产收益率为-4.7%，较上年同期上升8.93个百分点。

　　2024年，公司经营活动现金流净额为-4.56亿港元，同比增加7705万港元；筹资活动现金流净额-9.06亿港元，同比减少10.11亿港元；投资活动现金流净额3.13亿港元，上年同期为12.26亿港元。

　　资产重大变化方面，截至2024年末，公司投资性房地产较上期末增加0.89%，占公司总资产比重上升3.8个百分点；货币资金较上期末减少30.07%，占公司总资产比重下降2.58个百分点；交易性金融资产较上期末减少24.22%，占公司总资产比重下降0.77个百分点；长期股权投资较上期末减少8.39%，占公司总资产比重下降0.49个百分点。

　　负债重大变化方面，截至2024年末，公司应付票据及应付账款占公司总资产的9.87%，上期末为0；应付债券较上期末减少100%，占公司总资产比重下降9.14个百分点；短期借款较上期末减少66.36%，占公司总资产比重下降5.35个百分点；长期借款较上期末增加5.82%，占公司总资产比重上升3.84个百分点。

　　2024年，公司流动比率为0.86。

　　核校：孙萍