上证报中国证券网讯（记者何漪）3月26日，华润置地发布2024年业绩报告，并召开2024年业绩发布会。
年报数据显示，2024年华润置地全年实现营业收入2788亿元，同比增长11%，核心净利润为254.2亿元。全年维持37%的派息率，连同已付中期股息及建议末期股息，全年每股股息预计为1.319元。
其中，华润置地经营性不动产表现较好，购物中心在2024年实现零售额1953亿元，整体经营利润率达到61%，再创历史新高。
华润置地资产管理业务稳步发展。截至去年底，华润置地资产管理业务规模达到4621亿元，已形成构建华夏基金华润有巢REIT、华夏华润商业REIT两大公募平台，不动产“投融建管退”体系愈发完善。其中，华润商业REIT自2024年3月14日上市以来，全年实现EBITDA（税息折旧及摊销前利润）3.51亿元，业绩预期完成率达到112%，连续四个季度实现现金分红合计3.15亿元，年化分派率为5.08%。
华润置地董事会副主席张大为表示，大资管业务是该公司第二增长曲线，通过构建领先的产业运营平台、打通退出的自动化通道，实现了稳健发展。未来，该公司将继续推动资产和资本循环，持续提升资产的运营效率和资金流的创造，推动大资管业务在规模上、效益上全面领先。
张大为还谈到，具体看，一是加快资本循环。运用公募REITs等金融手段，在成熟项目实现退出，用退出后的资金投资新项目，对优质商业项目保持投资强度；二是深耕城市战略，继续推动“多城多汇”“一城都汇”商业全域布局，提升城市商业市场占有率，进一步筑牢商业护城河；三是坚持轻重结合策略，加大商业轻资产拓展，围绕经济基本面好、产业基础好的城市群，获取优质的商业项目；四是加大存量项目并购的拓展力度，积极获取优质的存量商业项目；五是提升资产的运营效率，开展公募REITs标杆门店建设，形成了市场化的运营管理体系，持续开展内外部对标，打造行业领先的运营能力，提升经营效率、资产价值。
