$龙湖集团(HK|00960)$  房地产如果真的像媒体前面报道的那么复苏的话，何必再用政策刺激，我从2022年到现在，每个月都几乎看到稳中向好，跌幅收窄的统计数据总结，真的要按他们说的30多个月了。房价涨的都不像啥了。结果呢。某大型物业公司的经理发文，现在的物业公司。为了给母公司汇聚现金流，收的物业费全部归总于总公司账户。每天物业的各项申请费用必须申报等总部批准，把所有供应商的档期压到8个月以上（安保公司和保洁公司电梯维保）有的到期了，公司说没钱也不能支付，结果被人家告到法院被强制执行哪怕支付罚息也划算。去年和今年开始更严格的kpi考核，一切以回收资金为己任和你工资挂钩。员工精力全无。搞得无法把精力服务业主……