今天下午实地去了金茂璞逸丰逸和建发金茂宸，样板间挤满了人，一个均价95000，一个均价81000，绝对新好房子的标准，整个北京二手房挂牌激增，今年的新好房子稀缺，一个新房至少有20个置换客户相对应，未来市场怎么演化显而易见，少数富人区和大片的平民区越来越泾渭分明。这一波敢于一二线所谓高价拿地的企业在新一轮房改中胜出，今后的北京商品房全是豪宅，与刚需没什么关系了，天时地利人和助力金茂世茂走向辉煌。