湾区发展（00737/80737）发布公告，公司的间接非全资附属公司深湾基建与公司的中间控股公司深高速（600548）于2025年5月16日签订了租赁协议。

　　该租赁协议的租期为3年6个月，自2025年6月1日起至2028年12月31日止，租赁物业将用作公司在中国深圳的办公场所。根据国际财务报告准则第16号，本集团需在综合财务状况表中确认租赁为使用权资产及租赁负债，使用权资产的未经审核总值估计为约2140万元。

　　由于确认的使用权资产的估计总值的最高适用百分比率高于0.1%但低于5%，因此该租赁协议须遵守申报及公告规定，但获得豁免遵守上市规则第14A章项下的通函及独立股东批准的规定。

　　此次租赁协议的主要条款包括每月租金为56万元，且租金将在每年的12月25日前交付给深高速的指定账户。此协议的签订将为公司的员工提供稳定的工作环境，避免不必要的搬迁成本。