本报讯 （记者赵学毅）8月28日，深圳控股有限公司（简称：深圳控股，代码：00604.HK）披露中期业绩。公司期内实现营业收入37.6亿港元，经营利润2.5亿港元。上半年，房地产调控政策密集优化调整，深圳控股紧跟市场，抢抓政策“窗口期”加速去化，实现合同销售额约61.8亿元人民币（约合68亿港元），多个项目因盘施策实现销售突破，主要贡献来自上海深安上居、中山颐湾花园、深业中城等项目。根据公司销售计划，主要推售项目集中在下半年。当前已售未结金额为278亿港元，预计于2024、2025年陆续结转。期内物业投资收入约6.8亿港元，维持存量经营稳定；整体出租率89%，优于市场水平。

　　运营模式方面，深圳控股采取“运营提升”与“招商推广”双轮驱动策略，推动稳健经营。在夯实写字楼基本盘的基础上，集团加大招商力度，写字楼累计引进世界五百强企业增至12家；强化品牌调改优化，通过品牌组合升级，实现平均新签合同租金较2023年增长30%；充分挖掘潜力，商业板块营业利润优于市场竞争对手；大力推进老旧物业升级改造工作，释放存量资产新动能，泰然坊项目打造为福田首个“建筑装饰设计专业楼宇”。公司积极拓展城市综合运营业务，期内净拓展合同面积929万平方米，在管面积达8921万平方米；期内物业管理业务收入约14.7亿港元，呈持续增长态势，多方面实现突破性进展。

　　城市服务方面，深业运营首进香港腹地承接广深港高铁西九龙站内地口岸区管养服务，并成功拓展深圳市光明区公明街道和汕头市金平区物管城市项目。

　　值得注意的是，公司前瞻性探索“低空经济”，率先在市属公园开通无人机配送航线，引领服务创新潮流。

　　今年下半年，深圳控股在地产业务方面，将全力以赴推进销售去化，积极洽谈大宗交易，做好重点项目的销售工作；持续完善质量管控体系，确保重点项目按计划竣工备案，实现销售结转；审慎推动资源拓展，重点研究利益统筹和城市更新项目。运营业务方面，供公司将继续拓宽业务格局，完善市场拓展体系；推进湾中新城商业水街开业筹划，加快完成集团商业品牌线搭建；加速“憬居”品牌样板店打造，推进酒店项目落地。

　　深圳控股进一步表示，公司长远布局，构建业务矩阵，坚定推动集团高质量转型发展：一方面，向城市资产管理和综合运营转型；另一方面，向科技产业投资服务商转型。