上证报中国证券网讯 8月28日，深圳控股公布中期业绩。报告期内，公司实现营业收入37.6亿港元，经营利润2.5亿港元。受现货销售不理想、重点项目未达结转条件、财务成本增加及联合营公司亏损等因素影响，业绩指标有所下滑，但其上下攻坚克难、踔厉奋发，积极应对行业的严峻挑战，推动经营工作稳健发展。

　　2024年上半年，深圳控股紧跟市场，抢抓政策“窗口期”加速去化，实现合同销售额约61.8亿元人民币（约合68亿港元），多个项目因盘施策实现销售突破，主要贡献来自上海深安上居、中山颐湾花园、深业中城等项目。根据公司销售计划，主要推售项目集中在下半年，当前已售未结金额为278亿港元，预计于2024、2025年陆续结转。

　　2024年上半年，深圳市写字楼市场整体供求失衡、全市甲级写字楼空置率高企。深圳控股坚持精细化运营，期内物业投资收入约6.8亿港元，维持存量经营稳定；整体出租率89%，优于市场水平。

　　同时，深圳控股积极拓展城市综合运营业务，期内净拓展合同面积929万平方米，在管面积达8921万平方米。期内物业管理业务收入约14.7亿港元，呈持续增长态势，多方面实现突破性进展。

　　面对复杂的国内外形势和房地产市场供求关系发生的重大变化，深圳控股将加快构建房地产发展新模式，积极落实经营，精准发力改革，全面防范风险，推动企业高质量发展。展望未来，深圳控股将保持战略定力，谋划长远，构建业务矩阵，坚定推动集团高质量转型发展。

　　值得一提的是，深业控股积极向科技产业投资服务商转型。公司将继续壮大高科农业，深入践行“高科农业+特色农旅”战略，合理安排业务的线性和非线性增长。继续做大做强先进制造板块，开展国家级高新技术企业的投资孵化。搭建产业空间运营平台，以“招投联动”开展科技产业投资服务，构建以产业投资为导向的盈利模式、以资产证券化为导向的现金流模式。（朱先妮）