中证智能财讯绿地香港（00337）4月29日披露2024年度报告。报告期内，公司实现营业总收入153.26亿元，同比下降38.58%；归母净利润亏损20.03亿元，上年同期亏损16.66亿元；经营活动产生的现金流量净额为-3.88亿元，上年同期为-12.01亿元；据报告显示，绿地香港基本每股收益为-0.76元，加权平均净资产收益率为-17.49%。

　　以4月29日收盘价计算，绿地香港目前市净率（TTM）约0.04倍，市销率（TTM）约0.03倍。

　　公司是一家主要从事物业发展、物业和酒店投资及物业管理的投资控股公司。该公司主要通过四个分部运营其业务。物业销售分部从事发展及销售住宅物业。物业租赁分部从事出租商业及住宅物业。酒店及配套服务分部从事经营酒店及服务式公寓。物业管理及其他服务分部从事向外部客户及集团公司提供物业管理及其他服务。该公司主要在国内市场开展业务。

　　数据显示，2024年公司加权平均净资产收益率为-17.49%，较上年同期下降4.92个百分点。

　　2024年，公司经营活动现金流净额为-3.88亿元，同比增加8.13亿元；筹资活动现金流净额-17.76亿元，同比增加14.57亿元；投资活动现金流净额11.41亿元，上年同期为31.4亿元。

　　资产重大变化方面，截至2024年末，公司货币资金较上期末减少51.66%，占公司总资产比重下降1.02个百分点；投资性房地产较上期末减少17.35%，占公司总资产比重下降0.55个百分点；应收票据及应收账款较上期末减少7.96%，占公司总资产比重上升0.54个百分点；固定资产较上期末增加12.11%，占公司总资产比重上升0.43个百分点。

　　负债重大变化方面，截至2024年末，公司合同负债较上期末减少26.11%，占公司总资产比重下降3.97个百分点；应付票据及应付账款较上期末减少6.54%，占公司总资产比重上升1.99个百分点；短期借款较上期末增加13.02%，占公司总资产比重上升1.56个百分点；应交税费较上期末增加10.2%，占公司总资产比重上升1.48个百分点。

　　2024年，公司流动比率为1.07。

　　核校：孙萍