财中社11月29日电瑞安房地产（00272）发布公告，宣布与一组股东达成重组协议，涉及成立有限合伙企业和项目公司股权转让的主要及关联交易。根据协议，项目公司现有股东的出资总额约为81.26亿元（约89.08亿港元），其中，合营企业、上海瑞安投资和宁波基金将分别以现金出资，杨浦知识创新则以实物出资（转让杨浦中央的12.2%股权）及现金出资合共约6.69亿元（约7.33亿港元）。

　　此次股权转让中，光侨将其在杨浦中央的86.8%股权转让给有限合伙企业，代价约为47.06亿元（约51.59亿港元）；泰隆则将其在创智天地的99%股权转让给有限合伙企业，代价约为26.68亿元（约29.25亿港元）。交易完成后，合营企业、上海瑞安投资、宁波基金及杨浦知识创新将分别拥有有限合伙企业约0.01%、46.79%、44.97%及8.23%的合伙权益。

　　此外，公告指出，这些交易将使公司能够以更有利的商业条款进行再融资，提高投资回报，并消除外汇风险。预计本集团将录得股东应占未审核净利润约2.15亿元（约2.36亿港元），同时，公司的总资产和总负债将分别减少约54.7亿元（约59.96亿港元）及19.51亿元（约21.39亿港元）。