中证智能财讯五矿地产（00230）4月24日披露2024年度报告。报告期内，公司实现营业总收入99.69亿港元，同比下降21.72%；归母净利润亏损35.21亿港元，上年同期亏损10.16亿港元；经营活动产生的现金流量净额为10.51亿港元，同比增长149.38%；据报告显示，五矿地产基本每股收益为-1.0519港元，加权平均净资产收益率为-102.11%。

　　以4月24日收盘价计算，五矿地产目前市净率（TTM）约0.89倍，市销率（TTM）约0.15倍。

　　五矿地产有限公司(原名：五矿建设有限公司)是一家主要从事物业业务及证券投资的香港投资控股公司。该公司通过四大分部运营。房地产发展分部从事住宅及商用物业的发展及销售。专业建筑分部从事幕墙、铝窗、门及其他材料的设计、安装及销售。物业投资分部从事物业出租。证券投资分部从事证券投资。

　　数据显示，2024年公司加权平均净资产收益率为-102.11%，较上年同期下降85.33个百分点。

　　2024年，公司经营活动现金流净额为10.51亿港元，同比增长149.38%；筹资活动现金流净额-18.63亿港元，同比增加40.45亿港元；投资活动现金流净额2.92亿港元，上年同期为13.03亿港元。

　　资产重大变化方面，截至2024年末，公司存货较上期末减少26.49%，占公司总资产比重下降2.52个百分点；投资性房地产较上期末减少5.17%，占公司总资产比重上升1.25个百分点；预付账款较上期末减少18.76%，占公司总资产比重上升1个百分点；长期股权投资较上期末减少38.44%，占公司总资产比重下降0.87个百分点。

　　负债重大变化方面，截至2024年末，公司短期借款较上期末增加7.04%，占公司总资产比重上升11.3个百分点；合同负债较上期末减少71.13%，占公司总资产比重下降6.64个百分点；长期借款较上期末减少33.42%，占公司总资产比重下降1.97个百分点；应付票据及应付账款较上期末减少17.21%，占公司总资产比重上升1.38个百分点。

　　2024年，公司流动比率为1.37，速动比率为0.42。

　　核校：沈楠