中证智能财讯中国海外宏洋集团（00081）4月24日披露2024年度报告。报告期内，公司实现营业总收入463.95亿元，同比下降18.25%；归母净利润9.54亿元，同比下降58.55%；经营活动产生的现金流量净额为90.29亿元，同比下降0.75%；据报告显示，中国海外宏洋集团基本每股收益为0.268元，加权平均净资产收益率为3.01%。公司2024年分配预案为：每股派息0.07港元。

　　以4月24日收盘价计算，中国海外宏洋集团目前市盈率（TTM）约6.12倍，市净率（TTM）约0.19倍，市销率（TTM）约0.13倍。

　　公司是一家主要从事投资物业的投资控股公司。公司及其子公司通过三大分部运营。物业投资及发展分部于中国兴建住宅及商业物业。物业租赁分部于中国从事出租商业物业。其他分部在中国提供经营酒店及提供其他辅助服务。其亦提供物业管理服务。

　　数据显示，2024年公司加权平均净资产收益率为3.01%，较上年同期下降4.45个百分点。

　　2024年，公司经营活动现金流净额为90.29亿元，同比下降0.75%；筹资活动现金流净额-75.48亿元，同比增加11.15亿元；投资活动现金流净额1.87亿元，上年同期为1.72亿元。

　　资产重大变化方面，截至2024年末，公司存货较上期末减少21.24%，占公司总资产比重下降5.15个百分点；货币资金较上期末增加4.88%，占公司总资产比重上升4.01个百分点；其他应收款(含利息和股利)较上期末增加0.96%，占公司总资产比重上升0.5个百分点；投资性房地产较上期末减少1.83%，占公司总资产比重上升0.47个百分点。

　　负债重大变化方面，截至2024年末，公司预收账款较上期末减少31.9%，占公司总资产比重下降5.33个百分点；长期借款较上期末减少0.76%，占公司总资产比重上升2.36个百分点；短期借款较上期末减少28.23%，占公司总资产比重下降1.39个百分点；应付债券较上期末减少30.89%，占公司总资产比重下降1.06个百分点。

　　2024年，公司流动比率为1.96，速动比率为0.6。

　　核校：杨澎