$新世界发展(HK|00017)$  明牌了，其他性价比便不便宜就不说了，我就图三样，4.28深圳k11开业，坐标蛇口，高端均价13万左右，一共20万平，差不多一个盘子就股票市值两倍。3-6月份有一笔3.5亿美债到期，预期应该直接还上的，还上就说明现金流没问题。半年报分红，哪怕只有2毛，都说明公司经营和态度没啥问题，以前这票基本分红都是两块。利空几个因素，去年下半年跌估计主要是因为那笔8.65%利息的美债，真心涉嫌对国外利益输送，国内利息都没见过高于5%，估计大概率这也是换领导层的原因。另外担心打压股价私有化收购，但是郑家应该不至于，玩太过分国内容易遭报复，真把人家玩倾家荡产了，不定发生什么事呢，对了还有一样，四月份预计美元大概率降息，国内降息提了好多次了，美元降息国内必降，降息对房地产行业是大利好，不仅买家付的利息少了，房产商融资成本也低很多