高盛研究报告指出，新鸿基地产截至今年6月底的下半财年每股基础盈利为3.93港元，基于新地下半财年业绩、管理层指引及最新入账计划，高盛已将新地2026至2028财年每股基础盈利预测分别下调14%、12%及2%。股息预测亦作出相应调整，下调4%、下调3%及上调3%。高盛预计未来三年平均派息比率约为49%，低于过去五年平均的52%。

　　高盛将新地的12个月目标价从104港元下调8%至96港元，但维持“买入”评级，原因在于预计新地将持续受益于香港物业市场周期逐步转势。