公告日期：2026-01-20

证券代码：600048 证券简称：保利发展 公告编号：2026-006

转债代码：110817 转债简称：保利定转

2025 年度业绩预告暨业绩快报公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：
本期业绩预告适用情形：实现盈利，净利润与上年同期相比下降 50%以上。 经初步测算，保利发展控股集团股份有限公司（以下简称“公司”）预计 2025
年度实现归属于母公司所有者的净利润 102,561.84 万元，与上年同期相比，
将减少 397,556.49 万元，同比减少 79.49%；

预计 2025 年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润
62,801.91 万元，与上年同期相比，将减少 362,863.95 万元，同比减少 85.25%。
本公告所载 2025 年度主要财务数据为初步核算数据，未经会计师事务所审
计，具体数据以公司 2025 年年度报告中披露数据为准，提请投资者注意投
资风险。

一、2025年度业绩预告情况

（一）业绩预告期间：2025年1月1日至2025年12月31日

（二）业绩预告情况

经初步测算，预计公司2025年度实现归属于母公司所有者的净利润102,561.84万元，与上年同期相比，将减少397,556.49万元，同比减少79.49%；
预计2025年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润62,801.91万元，与上年同期相比，将减少362,863.95万元，同比减少85.25%。
二、2024年度业绩情况

归属于母公司所有者的净利润为500,118.33万元，归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润为425,665.86万元。每股收益为0.42元。

三、2025年度主要财务数据和指标情况

单位：万元

本报告期 上年同期 增减变动幅度(%)

营业总收入 30,826,148.79 31,166,631.99 -1.09

营业利润 953,415.75 1,514,109.75 -37.03

利润总额 972,435.46 1,558,095.64 -37.59

归属于上市公司股东的净利润 102,561.84 500,118.33 -79.49

归属于上市公司股东的 62,801.91 425,665.86 -85.25
扣除非经常性损益的净利润

基本每股收益（元） 0.09 0.42 -79.47

加权平均净资产收益率（%） 0.52 2.53 下降2.01个百分点
本报告期末 本报告期初 增减变动幅度(%)

总资产 118,276,395.86 133,510,801.56 -11.41

归属于上市公司股东的 19,203,073.30 19,759,649.41 -2.82
所有者权益

股本（万股） 1,197,044.34 1,197,044.34 0

归属于上市公司股东的 16.18 16.65 -2.82
每股净资产（元）

注：截至2025年12月31日，公司通过回购专用证券账户持有回购股份105,031,578股。

在计算每股收益等相关指标时，均考虑了回购股份的影响。

四、本期业绩预减的主要原因

2025年度，公司利润指标同比下降，主要原因如下：

1、报告期内，受行业和市场波动影响，公司房……
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