公告日期：2025-12-27
证券代码：600322 证券简称：津投城开 上市地：上海证券交易所
天津津投城市开发股份有限公司
重大资产出售暨关联交易
实施情况报告书
独立财务顾问
签署日期：二〇二五年十二月
上市公司声明
本公司及本公司全体董事、高级管理人员保证上市公司及时、公平地披露信息，保证本报告书的内容真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对所提供信息的真实性、准确性、完整性负相应的法律责任。
本次重组的交易对方已就在本次交易过程中所提供信息和材料的真实、准确、完整情况出具承诺函，保证及时提供本次重组相关信息，为本次交易所提供的信息真实、准确、完整，如因提供的信息存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，给上市公司或者投资者造成损失的，将依法承担相应的法律责任。
本次交易的审批机关对本次交易所做的任何决定或意见，均不表明其对本公司股票的价值或投资者收益的实质性判断或者保证。任何与之相反的声明均属虚假不实陈述。
本次交易完成后，本公司经营与收益的变化，由本公司自行负责；由此变化引致的投资风险，由投资者自行承担。投资者若对本报告书存在任何疑问，应咨询自己的股票经纪人、律师、专业会计师或其他专业顾问。
本公司提醒投资者注意：本报告书的目的仅为向公众提供有关本次交易的实施情况，投资者如欲了解更多信息，请仔细阅读本公司《天津津投城市开发股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书（草案）（修订稿）》全文，该重组报告书全文刊载于上海证券交易所网站（http://www.sse.com.cn）。
目录
上市公司声明......2
释 义......4
第一章 本次交易概况......5
一、本次交易的具体方案......5
二、本次交易的性质......7
第二章 本次交易实施情况......9
一、本次重组已履行的决策程序及审批程序......9
二、本次重组的实施情况......9
三、相关实际情况与此前披露的信息是否存在差异......13
四、董事、监事、高级管理人员的更换情况及其他相关人员的调整情况......13
五、重组实施过程中，是否发生上市公司资金、资产被实际控制人或其他关联
人占用的情形，或上市公司为实际控制人及其关联人提供担保的情形......13
六、相关协议及承诺的履行情况......14
七、相关后续事项的合规性及风险......15
第三章 中介机构关于本次交易实施情况的结论意见......16
一、独立财务顾问意见......16
二、法律顾问意见......16
第四章 备查文件及备查地点......18
一、备查文件......18
二、备查地点......18
释 义
本报告书中，除非文意另有所指，下列词语具有如下含义：
本报告书 指 《天津津投城市开发股份有限公司重大资产出售暨关联交易实施情
况报告书》
《重组报告书》 指 《天津津投城市开发股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书
（草案）（修订稿）》
津投城开、上市公司、公 指 天津津投城市开发股份有限公司（股票代码：600322.SH）
司、本公司
本次交易、本次重组 指 上市公司置出房地产开发业务相关资产及负债，保留物业管理、资
产管理与运营业务
置出资产、标的资产 指 上市公司截至评估基准日的房地产开发业务相关资产及负债
标的公司 指 标的股权对应的华博地产等27家控股、参股公司
标的债权 指 标的资产中，应收账款、其他应收款等科目项下的债权
标的债务 指 标的资产中，应付账款、预收款项、应交税费、其他应付款等科目
项下的债务
城运发展、承接方、交易 指 天津城市运营发展有限公司
对方
津投资本 指 天津国有资本投资运营有……
[点击查看PDF原文]
提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。
