公告日期：2025-12-24

上市地：上海证券交易所 证券代码：600185 证券简称：珠免集团
珠海珠免集团股份有限公司

重大资产出售暨关联交易

实施情况报告书

独立财务顾问

财务顾问

二〇二五年十二月

上市公司声明

本公司及全体董事、高级管理人员保证本报告书的内容真实、准确和完整，并对本报告书的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担个别及连带的法律责任。本次重大资产重组的交易对方已出具承诺函，保证其为本次重大资产重组所提供的信息不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对所提供信息的真实性、准确性和完整性承担个别和连带的法律责任。

本次交易的审批机关对本次重大资产重组所做的任何决定或意见，均不表明其对本公司股票的价值或投资者的收益作出实质性判断或者保证。任何与之相反的声明均属虚假不实陈述。

本次交易完成后，本公司经营与收益的变化，由本公司自行负责；由此变化引致的投资风险，由投资者自行承担。投资者若对本报告书存在任何疑问，应咨询自己的股票经纪人、律师、专业会计师或其他专业顾问。

本公司提醒投资者注意：本报告书的目的仅为向公众提供有关本次交易的实施情况，投资者如欲了解更多信息，请仔细阅读本公司《珠海珠免集团股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书（草案）（修订稿）》全文。

目 录

上市公司声明...... 2
目 录...... 3
释 义...... 4
第一节 本次重组方案概况......6

一、本次交易具体方案...... 6

二、本次交易的性质...... 7
第二节 本次交易的实施情况......9

一、本次交易的决策与审批情况...... 9

二、本次交易的实施情况...... 9

三、相关实际情况与之前披露的信息是否存在差异......11

四、董事、高级管理人员的更换情况及其他相关人员的调整情况......11
五、重组实施过程中，是否发生上市公司资金、资产被实际控制人或其他关
联人占用的情形，或上市公司为实际控制人或其他关联人提供担保的情形12

六、相关协议及承诺的履行情况...... 12

七、相关后续事项的合规性及风险...... 13
第三节 中介机构关于本次交易实施情况的结论意见......14

一、独立财务顾问对本次交易实施情况的结论意见...... 14

二、法律顾问对本次交易实施情况的结论意见...... 14
第四节 备查文件及备查地点......16

一、备查文件目录...... 16

二、备查地点...... 16

释 义

本报告书中，除非另有说明，下列词汇具有如下含义：

本报告书 指 《珠海珠免集团股份有限公司重大资产出售暨关联
交易实施情况报告书》

重组报告书 指 《珠海珠免集团股份有限公司重大资产出售暨关联
交易报告书（草案）（修订稿）》

珠免集团、公司、本公司、 指 珠海珠免集团股份有限公司

上市公司

华发集团、间接控股股东 指 珠海华发集团有限公司

海投公司、控股股东 指 珠海投资控股有限公司，珠免集团控股股东

交易对方、投捷控股 指 珠海投捷控股有限公司

投发控股 指 珠海投发控股有限公司，投捷控股的控股股东

拟出售资产、出售资产、拟 指 上市公司持有的珠海格力房产有限公司 100%股权
出售标的、出售标的
标的公司、交易标的、标的

资产、标的、被评估单位、 指 珠海格力房产有限公司

格力房产

珠海市国资委、实际控制人 指 珠海市人民政府国有资产监督管理委员会，珠免集团
实际控制人

本次交易、本次重组、本次 指 珠免集团拟向投捷控股转让其持有的格力房产 100%
重大资产重组 股权

《重大资产出售协议》 指 《珠海珠免集团股份有限公司与珠海投捷控股有限
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