公告日期：2025-12-05

证券代码：600425 证券简称：青松建化 公告编号：临 2025-025
新疆青松建材化工（集团）股份有限公司

关于出租房产暨关联交易的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：

新疆青松建材化工（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）向关联方出
租位于乌鲁木齐市米东区米东南路 1918 号春江明月商住小区 8 号综合楼 12-18 层
用作办公场所。其中，新疆中新建能源矿业集团有限责任公司（以下简称“中新建
能矿集团”）承租 14 层（半层）、16 层、17 层、18 层（半层），其控股子公司新疆
兵能矿业发展有限责任公司（以下简称“兵能矿业公司”）承租 12 层，新疆生产建设兵团天然气有限公司（以下简称“兵团天然气公司”）承租 13 层、新疆中新建石油天然气开发有限责任公司（以下简称“中新建油气公司”）承租 14 层（半层）、
15 层。年租金 1.11 元/㎡/日，租赁期均为 5 年，租金共计 1,171.80 万元。

本次交易构成关联交易，但不构成重大关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

过去 12 个月内，公司与中新建能矿集团（含中新建能矿集团控股子公司）
的关联交易：公司与中新建能矿集团控股子公司中新建油气公司于 2025 年 7 月 24
日签署了期限 5 年的《房屋租赁合同》，年租金 55 万元，5 年共计租金 275 万元。
截至本次关联交易，过去 12 个月内公司与中新建能矿集团及其控股子公司
的累计关联交易金额未达到公司最近一期经审计净资产绝对值 5%以上。本次关联交易无需提交公司股东会审议。

一、关联交易概述

（一）本次交易的基本情况

公司与关联方中新建能矿集团及其控股子公司中新建油气公司、兵能矿业公司、
兵团天然气公司签署《租赁合同》，租赁期均为 5 年，从 2026 年 1 月 1 日至 2030

年 12 月 31 日止。承租的房产坐落于乌鲁木齐市米东区米东南路 1918 号春江明月
商住小区 8 号综合楼 12-18 层，租赁区域建筑面积合计 5,784.54m2，租赁单价：1.11
元/㎡/日(每年按照 365 天计算），每年租金合计 234.36 万元（含税），5 年租金
总计为 1,171.80 万元（含税）。具体见下表：

所在 单层面积 价格 总租用 年租金 5 年租金

公司简称 楼层 （元/平 （万元） （万元）

（平方米） 方/日） 面积（㎡）

17 层 940.15

中新建能 16 层 940.15 2,264.81 91.76 458.79
矿集团 14 层 240.87

18 层 143.64

中新建油 14 层 699.28 1.11 1,639.43 66.42 332.11
气公司 15 层 940.15

兵能矿业 12 层 940.15 940.15 38.09 190.45
公司

兵团天然 13 层 940.15 940.15 38.09 190.45
气公司

小计 5,784.54 234.36 1,171.80

截至本次关联交易，过去 12 个月内公司与中新建能矿集团及其控股子公司的
累计关联交易金额未达到公司最近一期经审计净资产绝对值 5%以上。本次关联交易不构成重大关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，无需提交公司股东会审议。

二、关联方介绍

（一）关联方关系

中新建能矿集团持有公司 22.49%的股份，为公司的控股股东。

中新建油气公司是中新建能矿集团控股子公司，中新建能矿集团控股 51%，新疆中泰（集团）有限责任公司参股 49%。

兵能矿业公司是中新建能矿集团全资子公司新疆生产建设兵团能源集团有限责任公司的全资子公司。

兵团天然气公司是中新建能矿集团的控股子……
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