张江高科今天直接飙了7.04%，盘中冲到40.30元，硬是把市场眼球全吸过去了。早盘地产板块一动，它就跟着弹，午后半导体设备股接力反弹，股价一点没歇着。资金数据更扎眼——当天净流入规模排进两市前列，热度急升，人气直接拉满。
近期动态：政策与产业共振，量子科技成新催化剂11月20日至22日，2025量子科技和产业大会在合肥召开，会上发布多项重大成果，并正式启动国家高新区量子产业协同创新网络，张江高科园区入选九家核心国家高新区之一。此次参与凸显公司在前沿科技布局中的战略地位。今年以来，量子科技被列为国家重点发展方向，多地政策加速落地，产业化进程提速，对公司园区运营及投资价值形成积极支撑。
资金面持续加码，融资余额高位运行截至11月21日，张江高科融资余额达28.75亿元，占流通市值比例超4.93%，连续多日处于历史90%以上分位水平。近五个交易日融资买入额累计超11亿元，显示杠杆资金持续涌入。尽管11月21日两融余额小幅回落，但整体仍维持在29亿元以上高位，反映市场活跃且资金看好。
行业与宏观环境：双轮驱动，概念优势突出当前宏观环境下，半导体国产替代与科技创新政策支持构成对公司最有利的外部因素。一方面，房地产政策边际放松带动园区类地产估值修复；另一方面，量子计算、AI、高端制造等新兴产业加速发展，利好张江高科作为科技园区运营商的长期成长性。公司在“房地产+科技孵化”双重属性下，具备穿越周期的潜力。
核心竞争力：国家级科技园区平台优势张江高科的核心竞争力在于其作为张江科学城开发运营主体的独特地位。公司不仅持有大量优质园区资产，更深度参与高科技企业股权投资，形成“空间服务+资本运作”双轮驱动模式。此次入选国家高新区量子产业协同创新网络，进一步巩固其在量子科技等未来产业中的卡位优势。
基本面概览：概念领先，资金认可度高综合来看，张江高科虽无直接业绩暴增公告，但在政策导向、产业趋势、资金偏好三重共振下，已成为当前市场主线的重要标的。其兼具稳健资产基础与高成长题材想象空间，是本轮科技+地产修复行情中的代表性品种。
