11月21日晚间，深圳市中装建设集团股份有限公司（以下简称“*ST中装”“中装集团”或“公司”）发布重整计划(草案)。公司拟通过资本公积金转增股本、引入重整投资人、多元方式清偿债务等举措化解经营与债务危机。根据草案，*ST中装将以现有总股本为基数，按每10股转增约10.31股的比例合计转增9.9亿股股票，其中7.4亿股用于引入重整投资人、2.5亿股用于清偿债务，转增后公司总股本将增至19.5亿股。截至2025年10月10日，管理人已确认公司各类债权金额超34.35亿元，涵盖有财产担保债权、职工债权、普通债权等，不同类型债权将通过现金、股票、信托受益权份额等差异化方式获得清偿。本次重整完成后，*ST中装法人资格将继续存续，公司有望通过整合产业资源、培育新质生产力重塑核心竞争力，恢复持续经营能力。
公告披露，根据本重整计划，中装建设本次重整完成后，中装建设法人资格继续存续，仍是一家股票在深圳证券交易所挂牌上市的股份公司。
重整计划草案透露，将以截至2025年9月19日中装建设总股本960,135,993股(不含942,200股库存股)为基数，按照每10股转增约10.31股的比例实施资本公积金转增股本，共计转增989,864,007股股票。转增完成后，中装建设的总股本增至1,950,000,000股(不含942,200股库存股，最终转增的准确股票数量以中登深圳分公司实际登记确认的数量为准)。前述转增股票中，739,864,007股用于引入重整投资人，重整投资人受让转增股票支付的现金对价将用于按照本重整计划清偿各类债务及支付破产费用等全部现金支出、补充重整后公司流动资金；250,000,000股用于清偿中装建设债务。
有财产担保债权(含建设工程优先债权)在担保财产或建设工程的市场价值范围内优先受偿，超过担保财产或建设工程市场价值的部分，按照普通债权受偿方案获得清偿。其中，有财产担保债权优先受偿部分由中装建设在重整计划获得法院裁定批准后以现金方式留债分期清偿；建设工程优先债权优先受偿部分在重整计划执行期限内以现金方式一次性全额清偿。
劳务债权通过现金、A类信托受益权份额相结合的方式获得清偿。职工债权、税款债权、社保债权不作调整，由中装建设在重整计划执行期限内以现金方式一次性全额清偿。
普通债权通过现金、股票以及B类信托受益权份额相结合的方式获得清偿。
截至2025年10月10日，管理人对已申报债权进行依法审查。
经管理人审查确认的债权合计1,406家1,761笔(因部分债权人各笔债权处于不同状态导致债权人家数重复计算，因而下述各类债权人家数之和高于1,406家)，确认债权金额共计3,435,452,566.16元。其中有财产担保债权1家1笔，确认债权金额167,742,305.71元；建设工程优先债权7家8笔，确认债权金额57,593,184.81元；劳务债权75家118笔，确认金额316,621,814.57元；税款债权1家1笔，确认债权金额17,276,028.58元；社保债权2家6笔，确认金额491,147.15元；普通债权1,327家1,627笔，确认债权金额2,875,728,085.34元。
经管理人审查，因诉讼时效经过、不存在债权债务关系等原因，不予确认632家申报人申报的882笔债权，涉及申报债权金额1,443,896,027.57元。
因涉及未决诉讼、证据不足等原因，管理人暂缓确认274家申报人申报的320笔债权(因部分债权人各笔债权处于不同状态导致债权人家数重复计算，因而下述各类债权人家数之和高于274家)，涉及暂缓金额368,903,225.76元。
其中，5家申报人申报的5笔债权涉及建设工程优先债权，暂缓的金额为63,111,990.96元；105家申报人申报的127笔劳务债权，暂缓的金额为69,720,647.24元；165家申报人申报的188笔普通债权，暂缓金额为236,070,587.56元。
经管理人调查及公示，截至2025年8月19日，确认职工债权共计94,037,601.40元，涉及职工共计742人。
因涉及劳动仲裁、诉讼等原因暂缓认定职工债权共计1,790,822.75元，涉及职工共计9人。
公告表示，受房地产行业周期性调整以及融资渠道收窄等因素叠加影响，公司面临严峻的经营困境与债务危机，经营出现大幅亏损，流动性几近枯竭，偿债能力恶化。本次重整完成后，公司将彻底化解债务危机，并通过引入产业投资人，整合和赋能公司资产、业务及装修装饰、物业相关产业资源，培育新质生产力，发掘新的业务增长点，重塑公司核心竞争力，推动重整后的中装建设快速恢复造血机能，促使上市公司持续创新和高质量发展。
业绩方面，*ST中装2025年三季报显示，前三季度公司主营收入6.04亿元，同比下降67.77%；归母净利润-5.06亿元，同比上升36.37%；扣非净利润-4.92亿元，同比上升38.31%；其中2025年第三季度，公司单季度主营收入1.95亿元，同比下降66.56%；单季度归母净利润-1.1亿元，同比上升68.76%；单季度扣非净利润-1.06亿元，同比上升69.68%；负债率76.77%，投资收益-1063.97万元，财务费用1.21亿元，毛利率0.96%。
