目前，购房者对利率的“敏感”度依旧很高。

　　近日，有消息称，广州首套房贷利率上调了10BP（基点），最新执行利率为3.1%（LPR-50BP）。对此，记者向多家广州的商业银行个贷经理询问，得到的回复是由于上述消息是5月17日晚间传出，目前正值双休日假期，所以暂时无法核实。也有广州当地资深的贷款和房产中介经理表示，目前还存在不确定性，一切应以官方消息为准。另有消息称，目前广州地区首套房贷款利率已从此前执行的LPR-60个基点，统一调整为LPR-50个基点。有业内人士表示，房贷利率逆势上调，也有可能是为了应对LPR的下调。

　　5月20日，新一期的LPR将对外公布，如果LPR下调10BP，广州房贷继续维持LPR-60BP，意味着房贷利率将变为2.9%，而调整为LPR-50BP，房贷利率则仍为3%。事实上，对于很多银行来说，3%基本上已经是“生死线”。目前，存量房贷客户将直接受益于LPR下调，新申请客户则基本维持原有利率水平，总体对市场影响有限。