公告日期：2025-04-29

公司代码：600606 公司简称：绿地控股
绿地控股集团股份有限公司

2024 年年度报告

重要提示

一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、公司全体董事出席董事会会议。
三、大信会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
四、公司负责人张玉良、主管会计工作负责人张蕴及会计机构负责人（会计主管人员）吴正奎声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

2024年度拟不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
六、前瞻性陈述的风险声明
√适用 □不适用

本年度报告中涉及公司经营和发展战略等未来计划的前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，请投资者注意投资风险。
七、是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况

否
八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况

否
九、是否存在半数以上董事无法保证公司所披露年度报告的真实性、准确性和完整性

否
十、重大风险提示

公司已在本报告中详细描述存在的主要风险，敬请查阅本报告第三节“管理层讨论与分析”中“公司关于公司未来发展的讨论与分析”部分。
十一、 其他
□适用 √不适用

目录

第一节 释义 ...... 4

第二节 公司简介和主要财务指标......5
第三节 管理层讨论与分析...... 10
第四节 公司治理...... 94
第五节 环境与社会责任...... 108
第六节 重要事项......110
第七节 股份变动及股东情况...... 124
第八节 优先股相关情况...... 132
第九节 债券相关情况...... 133
第十节 财务报告...... 145

载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章
备查文件目录 的财务报表。

载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。

报告期内公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。

第一节 释义

一、 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义

中国证监会 指 中国证券监督管理委员会

上交所 指 上海证券交易所

绿地控股、上市公司、公司 指 绿地控股集团股份有限公司，曾用名“绿地控股股份
有限公司”、“上海金丰投资股份有限公司”

绿地集团 指 绿地控股集团有限公司

上海格林兰 指 上海格林兰投资企业（有限合伙）

上海地产集团 指 上海地产（集团）有限公司

上海城投集团 指 上海城投（集团）有限公司

本次资产置换及发行股份购买 指 上海金丰投资股份有限公司以全部资产及负债与上
资产、本次重大资产重组、本 海地产（集团）有限公司持有的绿地控股集团有限公
次重组、本次交易 司等额价值的股权进行置换，置出资产由上海地产
（集团）有限公司或其指定的第三方主体承接；上海
金丰投资股份有限公司向绿地控股集团有限公司全
体股东发行股份购买其持有的绿地控股集团有限公
司股权，其中向上海地产（集团）有限公司购买的股
权为其所……
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提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。