太坑了，又看到一套天禧高楼层192.46平米带两个车位1060万元，驴家挂牌不含车位1130万元，算上车位60*2=120万元，多挂了近200万元，需要打84.8%折，实际成交价估计带车位1000万即可，刚刚好打8折。

岛外倒是比较诚实，莲花新城二期186平米四房户型中楼层毛坯报价488万元，一个月前成交同户型类似楼层499万元，2019年初高峰期成交额620万元，这个楼盘这种户型基本上都是毛坯，或者放了点装修材料准备动工。

又发现一套，湖心岛255.5平米，中楼层挂牌价1650万元，小红本视频1250万元，这400万元差价逆天了，32%。

金海华景17/24沿海头排130万元2023年自住精装修，请人拍视频价格695万元，驴家仍然挂758万元。