公告日期：2019-04-30

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伟驰控股集团有限公司
公司债券年度报告
（ 2018 年）
二〇一九年四月
伟驰控股集团有限公司公司债券年度报告（ 2018 年）
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重要提示
公司董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担相应的法律责任。
天衡会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
伟驰控股集团有限公司公司债券年度报告（ 2018 年）
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重大风险提示
一、本公司 2018 年经审计的资产为 3,568,927.56 万元，本公司 2017 年、 2018
年实现的年均可分配利润为 32,710.40 万元。截至 2018 年年末，本公司合并口径的资
产负债率为 64.37%，母公司资产负债率为 62.11%，公司负债规模持续扩大，可能偿债能
力减弱。
二、本公司 2017 年末、 2018 年末投资性房地产分别为 1,732,349.21 万元、
1,729,037.54 万元，占当年总资产比重分别为 50.64%、 48.45%。本公司 2017、
2018 年度公允价值变动损益分别为 17,030.17 万元、 18,510.40 万元，均为投资性房
地产公允价值变动损益。如未来发行人持有的土地、房地产价格下降，可能引起发行人
公允价值变动波动导致净利润下降。
三、本公司 2018 年获得的政府补助为 326.15 万元，较上期政府补助下降较多，
政府补助金额具有一定的不确定性，不排除政府补助的波动影响公司净利润的可能性。
四、报告期末公司的现金及现金等价物相比去年同期减少 77.22%。公司现金大幅减
少，可能导致公司的短期偿债能力减弱。
除上述风险提示外，公司面临的风险因素与募集说明书中“风险因素”的有关章节没有
重大变化。
伟驰控股集团有限公司公司债券年度报告（ 2018 年）
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目录
重要提示......................................................................2
重大风险提示..................................................................3
释义..........................................................................6
第一节 公司及相关中介机构简介............................................7
一、 公司基本信息..........................................................7
二、 信息披露事务负责人....................................................7
三、 信息披露网址及置备地..................................................7
四、 报告期内控股股东、实际控制人变更及变化情况............................8
五、 报告期内董事、监事、高级管理人员的变更情况............................8
六、 中介机构情况..........................................................8
第二节 公司债券事项......................................................9
一、 债券基本信息..........................................................9
二、 募集资金使用情况.....................................................11
三、 报告期内资信评级情况.................................................12
四、 增信机制及其他偿债保障措施情况.......................................13
五、 偿债计划.............................................................14
六、 专项偿债账户设置情况.................................................14
七、 报告期内持有人会议召开情况.......……
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