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公告日期：2020-06-30
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都江堰兴堰投资有限公司
公司债券年度报告
（2019 年）
二〇二〇年四月都江堰兴堰投资有限公司公司债券年度报告（2019 年）
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重要提示
公司董事、监事、高级管理人员已对年度报告签署书面确认意见。
亚太（集团）会计师事务所（特殊普通合伙） 为本公司出具了标准无保留意见的审计
报告。都江堰兴堰投资有限公司公司债券年度报告（2019 年）
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重大风险提示
1、 2019 年， 公司面临的风险因素与《都江堰兴堰投资有限公司公司债券 2018 年年度报告
》相比没有重大变化， 投资者可在“15都江堰” 、 “PR兴堰债” 存续期内访问上海证券交
易所网站（www.sse.com.cn） 查阅《都江堰兴堰投资有限公司公司债券 2018 年年度报告
》。
2、 截至 2019 年末，发行人对外担保余额为 296,818.19 万元，占发行人截至 2019 年末总资
产的 20.12%。发行人对外担保的余额较大。被担保方主要为都江堰市政府所属国有企业，
存续期间信用较好，代偿风险相对较小。但发行人对外担保金额较大，若被担保人未来经
营情况发生变化，进而导致发行人履行大额代偿义务，将对发行人的正常经营产生负面影
响。
3、 截至 2019 年末，发行人受限资产为 256,672.79 万元， 受限资产占当期净资产规模的
33.64%，主要为受限的存货及投资性房地产，受限原因为借款抵押。虽然公司计划在未来
拓展多种融资方式，降低抵质押贷款比例，减少受限资产规模，但目前受限资产规模仍然
较大，可能对公司资产流动性及后续资产运用产生一定的影响。
4、 截至 2019 年末，公司存货为 1,005,982.23 万元，占资产总额比例为 68.20%，占比偏高
。公司存货主要为都江堰市政府历年来拨付的土地资产和房地产开发业务形成的在建开发
产品和已完工开发产品。公司存货中土地变现能力受土地政策影响明显，流动性相对较差
；公司房屋销售业务开发周期相对较长，对资金占用规模较大，该类资产的流动性相对较
弱。
5、 截至 2019 年末，发行人其他应收款余额为 97,527.39 万元，占当期总资产的比重为
6.61%，其他应收款金额较大，占比较高。截至 2019 年末，发行人其他应收款的对象主要
是都江堰市新城建设投资有限公司、都江堰市国有资产投资经营公司、新城集团公司、都
江堰市财政局、都江堰市小城镇建设投资有限责任公司等。尽管发行人其他应收款主要是
与信誉较好的国有企业的资金往来，但账龄较长，一旦因外部形势发生重大变化，导致发
行人不能及时回收款项，将会对公司经营产生不利影响，可能会影响公司资产的流动性水
平，从而对本次公司债券的还本付息造成不利影响。
6、 “15 都江堰” 截至 2019 年末债券余额 165,000.00 万元，债券到期日为 2020 年 10 月
30 日。都江堰兴堰投资有限公司公司债券年度报告（2019 年）
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目录
重要提示...........................................................................................................................................2
重大风险提示...................................................................................................................................3
释义...................................................................................................................................................6
第一节 公司及相关中介机构简介.......................................................................................7
一、 公司基本信息...................................................................................................................7
二、 信息披露事务负责人.......................................……
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