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公告日期：2021-04-30
B0
德清县恒达建设发展有限公司
公司债券年度报告
（ 2020 年）
二〇二一年四月
德清县恒达建设发展有限公司公司债券年度报告（ 2020 年）
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重要提示
本公司董事、高级管理人员已对年度报告签署书面确认意见。公司监事会（如有）已
对年度报告提出书面审核意见，监事已签署书面确认意见。
本公司及全体董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不
存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担相应的法律责任。
容诚会计师事务所(特殊普通合伙)为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
德清县恒达建设发展有限公司公司债券年度报告（ 2020 年）
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重大风险提示
1、截至 2020 年末，公司包含短期借款、长期借款、一年内到期的非流动负债、应付债券
在内的有息负债为 115.92 亿元。随着公司投建项目数量不断增多、规模不断扩大，相应的
借款也同步增加。较高的有息负债总额使公司的经营存在一定的偿付风险，如果公司持续
融资能力受到限制或者未能及时、有效地做好偿债安排，可能面临较大的偿债压力。
2、截至 2020 年末，公司其他应收款账面余额 72.17 亿元，主要系公司与相关单位的往来
款。公司已按照《公司法》、《公司章程》、《资金拆借管理制度》对以上款项进行了审批，
不存在被控股股东或实际控制人违规占用的情况。虽然，以上借款方为国有企业，但若未
来相关企业经营环境或财务状况出现不利变化，公司存在应收款项可能无法收回或收回时
间不确定的风险。
3、截至 2020 年末，公司存货账面余额为 74.63 亿元，占资产总额的比例为 36.25%，主要
为开发成本。若未来开发成本不能及时变现，将会影响公司的偿债能力。
4、 2020 年公司毛利率为 2.72%，较 2019 年下降了 68.19%，主要系公司建材销售业务受市
场环境影响较大所致，若毛利率进一步下降，将对公司经营情况产生不利影响。
5、 2020 年度公司财务费用及资本化利息支出规模较大，如若相关费用持续保持较高规模
，将增加公司偿付压力，对公司偿债能力产生不利影响。
德清县恒达建设发展有限公司公司债券年度报告（ 2020 年）
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目录
重要提示...........................................................................................................................................2
重大风险提示...................................................................................................................................3
释义...................................................................................................................................................6
第一节 公司及相关中介机构简介.......................................................................................7
一、 公司基本信息...................................................................................................................7
二、 信息披露事务负责人.......................................................................................................7
三、 信息披露网址及置备地...................................................................................................7
四、 报告期内控股股东、实际控制人变更及变化情况.......................................................8
五、 报告期内董事、监事、高级管理人员的变更情况..................................……
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