就德商天骄城所在的光华新城板块而言，整体的城市界面相对于二环市其他地方来说是比较成熟的，轨道交通的延伸和增设将大大方便板块内的区域便利性。现有的地铁4号线加在建的17号线，以双地铁为配套设施，不会改变长期生活在城市西部的人们原有的生活轨迹，城市西部的人们也很难离开城市。

　　从新房供应量来看，成都整体市场供不应求。4月，成都主城区天府新区、郊区、郊区新城共18次领证，共推出4963套住房，较上月下降37%。其中，天府新区还是大供应商，新推出的房子1173套，高辛南区、晋江区、青羊区都拿到了证书。从成交价格来看，成都5月份平均成交价格为12553元/，较上月下降1%，较上年上升12%。其中，主城区均价21305元/m 2，郊区均价13271元/m 2，远郊均价8014元/m2；温江作为第四梯队，之前一直处于低价位，今年4、5月份，高价项目陆续入市

　　此外，近两年整个成都市场温江土地拍卖数量基本平静。但从温江的土地走势来看，这两年大部分土地供应都是大块地块，每次都有很多开发商关注，保证了区域内项目的整体宜居性，温江的住宅价值一路走高。近年来，底价从4000元涨到近万元，购买门槛一直在上升。